Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры — после развода без его согласия?

Информация

Основные правила выписки из приватизированного жилья

Прекращение имущественных прав регулируется ст. 31 ЖК РФ. В ней представлен подробный алгоритм действий, которым нужно следовать.

Идеальным вариантом будет, если жена — собственник жилья. Так, расторжение брака аннулирует право супруга находиться в квартире.

Отказ супруга от выписки приводит к необходимости обратиться за судебной помощью. Заявление необходимо подавать по месту жительства.

Иск должен содержать пояснение о том, что отношения между партнерами были прекращены в законном порядке.

К обращению прикладываются:

  • правоустанавливающие документы;
  • свидетельство о разрыве отношений между партнерами;
  • документ, подтверждающий место регистрации партнера;
  • квитанция, подтверждающая оплату пошлины.

Если последовательность действий была соблюдена, то суд примет положительное решение и обяжет УФМС исполнить его. При отказе мужа покидать квартиру, стоит обратиться в полицию, которая поможет исполнить судебное решение.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры — после развода без его согласия?

Зачастую судом рассматриваются дела, в которых у бывшего супруга отсутствует собственная недвижимость. Тогда решение принимается в пользу хозяйки, но с отсрочкой. Это время будет предоставлено мужу для поиска квартиры и переезд в нее. Как правило, речь идет шестимесячном сроке.

Совместная приватизация жилья в период брачных отношений лишает супругу права выписать своего партнера. Единственной возможностью станет возмездное или безвозмездное приобретение его прав в пользу жены.

lawyer1

Если бывшие супруги проживают раздельно продолжительный период времени, то выписка мужа возможна только путем передачи жилья в дар третьим лицам. По завершении процедуры, последние смогут выписать всех проживающих.

Практически безвыходной выглядит ситуация с детьми супруга. В некоторых случаях их удается выписать ввиду проживания в другом месте.

Основная масса семей живут в приватизированных квартирах, в которых собственником является либо оба супруга, либо один из них. После развода бывшие муж и жена редко хотят жить вместе, поэтому возникает вопрос о выселении одного из них.

Фактические причины, по которым один из бывших супругов хочет выписать из своей квартиры другого, могут быть самыми разными: непристойное поведение, злоупотребление алкоголем, личная неприязнь, невыполнение обязанностей по содержанию жилья, а также множество иных обстоятельств. Однако единственным основанием выписки супруга является признание его бывшим в результате оформления акта развода, то есть выдачей свидетельства о расторжении брака.

  • Часть 4 статьи 31 ЖК РФ:
  • «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры — после развода без его согласия?

Крайне важно учитывать, в чьей собственности находится жилье. Если квартира принадлежит только одному из супругов, то собственник имеет право выселить бывшего мужа или жену. Если жилое помещение находится в общей собственности (а согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ оно должно быть нажито во время брака), подобные действия недопустимы:

  • Часть 2 статьи 256 ГК РФ:
  • «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
  • Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».

Непосредственным актом, который содержит императивное и обязательно для органов регистрации распоряжение о выписке бывшего супруга, является судебное решение. Простой воли собственника на это недостаточно, поскольку имеется множество нюансов, учет которых необходим при разрешении вопроса о лишении права проживания в жилом помещении.

Выписка бывшего супруга из квартиры лица, который занимает ее по договору социального найма жилого помещения муниципального фонда, осуществляется в несколько ином порядке. Обуславливается это тем, что переставший быть членом семьи гражданин в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ обладает теми же правами, что и наниматель.

Существует ряд причин, которые все же позволят выписать бывших мужа или жену из муниципальной квартиры. Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, к ним относятся:

  1. Невнесение платы за пользование квартирой или за коммунальные платежи более 6 месяцев.
  2. Систематическое совершение противоправных действий, которые делают невозможным совместное проживание.
  3. Бесхозяйственное отношение к жилому помещению в виде разрушения его элементов.
  4. Использование не по назначению. Организация в комнатах офисов, складов и прочих помещений, фактически преобразующих квартиру в нежилое помещение.

Наличие хотя бы одной из указанных выше причин позволяет обратиться в суд с требованием о выписке бывшего супруга из квартиры. Соответственно основанием будет являться решение органа правосудия о прекращении права пользования муниципальной квартирой гражданином.

2.1. Только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Подавайте на развод. А после развода выселяйте и снимайте с регистрации в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. если Ваш бывший муж длительное время не проживает в квартире и не платит свою часть коммунальных услуг и т.д. То надо подавать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Также необходимо запастись свидетелями того, что муж долго не проживает в Вашей квартире и справкой участкового инспектора о том, что муж давно не проживает в Вашей квартире.
Третьим лицом указать паспортный стол.
Конечно это очень приблизительная схема действий. Возможно Вам лучше обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Согласно ст.127 Жилищного кодекса РФ он сохраняет свое право пользования квартирой и проживания в ней. С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет

3.3. В судебном порядке путем расторжения найма жилого помещения.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Если квартира была приобретена Вами до брака либо в период брака по безвозмездной сделке, после расторжения брака Вы вправе обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Конечно можете – ст. 35 ЖК РФ, как бывшего члена семьи.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Да, можете выписать через суд.

Вам помог ответ?ДаНет

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Если не определено место проживание ребенка у него, то да – может перерегистрировать к Вам (в судебном порядке).

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Если приватизация была в браке, то он имеет право на 1/2 долю в квартире. Если нет, то Вы можете выписать ее из квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Если муж “прописался” в квартире уже после проведения приватизации (т.е. он не проживал в квартире в момент приватизации), то после развода его можно в судебном порядке выписать как бывшего члена семьи собственника.
Обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет

5.3. Вы можете выписать мужа из квартиры через суд на основании статья 31 часть 4 жилищного кодекса. Для этого достаточно подать заявление и приложить к нему свидетельство о расторжении брака.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Конечно можете. Если он будет против вам нужно обратиться в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением, так ктак уже не является членом вашей семьи
Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Через суд. Но только в том случае, если Вашей квартира стала не в результате приватизации и он не давал отказа от приватизации. И если квартира не была приобретена в период брака на Ваше имя.

Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. если Ваш бывший муж длительное время не проживает в квартире и не платит свою часть коммунальных услуг и т.д. То надо подавать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Также необходимо запастись свидетелями того, что муж долго не проживает в Вашей квартире и справкой участкового инспектора о том, что муж давно не проживает в Вашей квартире.
Третьим лицом указать паспортный стол.
Конечно это очень приблизительная схема действий. Возможно Вам лучше обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Согласно ст.127 Жилищного кодекса РФ он сохраняет свое право пользования квартирой и проживания в ней. С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет

8.3. В судебном порядке путем расторжения найма жилого помещения.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Возраст в в каком Вас прописали не имеет никакого значения. Выписать Вас без Вашего присутствия и Вашего заявления лично он не может. Он может обратиться в суд с заявлением о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением, и только потом на основании решении суда выписать Вас.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Якщо Ви зареєстровані, то, навіть разлучившись, зберігаєте право користування житловим приміщенням.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. На основании Решения суда возможно.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. В вопросе недостаточно информации для полного ответа.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Если только муж не собственник квартиры!

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Если жилое помещение в личной собственности девушки, то после расторжения брака сможет обратиться в суд для признания утратившим право пользования.

Вам помог ответ?ДаНет

6.3. Сначала надо понимать, каким образом она его прописала в квартиру. Какое было основание. Каков на сегодня статус квартиры. И в любом случае, выписка может быть осуществлена только на основании решения суда.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Если квартира ее личное имущество, то она сможет в судебном порядке признать право пользования бывшего супруга прекращенным.

Всего доброго,

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. Только в том случае, если супруг выедет на иное постоянное место жительства, обязанности по оплате коммунальных услуг нести не будет.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. Если приватизация была в браке, то он имеет право на 1/2 долю в квартире. Если нет, то Вы можете выписать ее из квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет

10.2. Если муж “прописался” в квартире уже после проведения приватизации (т.е. он не проживал в квартире в момент приватизации), то после развода его можно в судебном порядке выписать как бывшего члена семьи собственника.
Обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет

10.3. Вы можете выписать мужа из квартиры через суд на основании статья 31 часть 4 жилищного кодекса. Для этого достаточно подать заявление и приложить к нему свидетельство о расторжении брака.

Вам помог ответ?ДаНет

11.1. Имеет, если он является собственником квартиры (п. 4 ст. 31 ЖК РФ), но это при условии, что в момент приватизации квартиры Вы там не были зарегистрированы.
Также супруга может подать иск о признании за ней права собственности на часть жилого помещения, если в период брака, была увеличена стоимость жилого помещения (произведён дорогостоящий ремонт, например), либо сделаны неотделимые улучшения.
С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет

Основания для выписки бывшего супруга

Порядок завершения действия соглашения соцнайма, согласно которому супруги проживают в госквартире, установлен т. 83 ЖК РФ. Расторжение обозначенного договора партнерами производится по взаимному согласию.

Статус квартиры предполагает, что одна из сторон не вправе выписать сожителя без его взаимного согласия. Это может осуществляться исключительно в судебном порядке. Основания, по которым соответствующее решение может быть принято, указаны в том же НПА (ст. 90, 91).

Муниципалитет имеет право выселить жильцов без наличия их согласия в случае:

  • использования площади в коммерческих целях (не по назначению);
  • нанесения ущерба квартире лицами, проживающими в ней;
  • нарушение гражданином прав других жильцов в доме;
  • отсутствие платежей по квиткам за коммунальные услуги в отсутствии объективных причин.

1.1. снять бывшего мужа с регистрационного учета без его согласия вы можете только в судебном порядке. Составляйте исковое заявление и подавайте его в суд.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Если дом куплен под материнский капитал как при разводе выписать мужа с квартиры?

3.1. Вариант есть, но перед этим, с согласия супруга, необходимо заключать соглашение о разделе имущества.

Вам помог ответ?ДаНет

Оцените статью
Семейные вопросы