Оценка наследственного имущества для нотариуса

Информация

Оценка кадастровой стоимости

Для такой оценки стоимости земельных участков и иной недвижимости муниципалитет при помощи тендера определяет независимого исполнителя, организацию оценщика. Данные, полученные в результате процедуры оценки, вносятся в Государственный кадастр. Наследник получает доступ к этой информации при помощи Росреестра.

Это информационная база позволяет получать данные онлайн или заказать специальную выписку. Другой вариант получить информацию о кадастровой стоимости вашего наследства – написать заявление в Федеральную кадастровую палату Росреестра. Выданная справка является документом, на основании которого нотариус обязан рассчитывать сумму государственной пошлины при вступлении в наследование.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Нередко информацию о стоимости имущества, на основе кадастра, оспаривают в суде. Это определённая законом процедура. В случае, если вас не устраивает оценка, то вы можете обратиться за услугами коммерческой компании для подтверждения или переоценки данной собственности.

Почему выбирают наших оценщиков

Независимая лицензированная оценочная компания заслужила доверие многолетним успешным трудом и сегодня обладает представительствами и филиалами во всех регионах. Это дает возможность качественно и быстро исполнять оценку для наследства в удобное для клиентов время.

Оценка квартиры для нотариуса в исполнении наших специалистов безоговорочно принимается представителями нотариата как официальный юридический документ.

Оценка наследственного имущества для нотариуса

Наши оценщики в г. Балашиха несут юридическую ответственность за результаты и всегда готовы защищать свою правоту и профессиональное реноме в судах.

Оценка для наследства или других нотариальных действий выполняется нашими специалистами в соответствии с профессиональными принципами независимости, объективности и конфиденциальности.

Сотрудники нашей компании способны вполне правовыми методами удовлетворять цели и пожелания заказчиков.

Оценка акций для нотариуса считается сложным аналитическим исследованием и требует от исполнителя высокой объективности и профессионализма. Именно независимые оценщики нашей организации выполняют оценочные работы скрупулезно и беспристрастно.

Наши специалисты в Балашихе оперативно и в соответствии с законодательными требованиями  выполнят оценку для нотариуса и помогут принять адекватное решение о вступлении в права наследства.

Качественная оценка акций для наследства исполняется оценщиками нашей компании на основании профессиональных принципов независимости, объективности и конфиденциальности. Наши сотрудники способны правовыми методами удовлетворять цели и пожелания заказчиков.

Независимая лицензированная оценочная компания обладает представительствами и филиалами во всех регионах, что позволяет качественно и быстро исполнять оценку земли и другого имущества для наследства в удобное для клиентов время.

Оценка земельного участка для нотариуса выполняется нашими специалистами в соответствии с профессиональными принципами независимости, объективности и конфиденциальности.

Сотрудники нашей компании способны вполне правовыми методами удовлетворять цели и пожелания заказчиков оценки недвижимости для наследства.

Наши специалисты в г. Балашиха несут юридическую ответственность за результаты оценки и всегда готовы защищать свою правоту и профессиональное реноме в судах.

Наша компания обладает необходимыми лицензиями и сертификатами, застраховала свою деятельность и получила аккредитации в государственных и коммерческих учреждениях, что является залогом высокого качества и надежности оценочных услуг.

Наши оценщики обладают многолетним опытом исполнения оценки домовладений и другого имущества согласно с отечественными и международными стандартами.

Оценка наследственного имущества для нотариуса

Оценка дома для наследства в г. Балашиха, исполненная нашими сотрудниками, пользуется признанием и доверием у нотариусов.

Мы ценим завоеванный многолетним трудом положительный авторитет компании и добиваемся необходимых заказчику оценки результатов исключительно правовыми методами.

Оценка дома для нотариуса выполняется нашими специалистами согласно с профессиональными принципами полной независимости, предельной объективности и конфиденциальности.

Инвентаризационная стоимость

Определение стоимости наследуемого имущества может сделать также БТИ. Но к данному способу прибегают всё реже, так как такая стоимость будет существенно ниже рыночной. Причина этого в том, что при оценке БТИ не учитывает расположение недвижимости, её инфраструктуру и прочие характеристики, которые способны существенно повлиять на цену.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Госпошлина, рассчитанная исходя из инвентаризационной стоимости, получается заниженной. Однако нотариус обязан принять данный вариант оценки в качестве документа для расчёта пошлины, если того требует наследник.

Рыночная стоимость имущества

Это наиболее близкий к реальной стоимости вид оценки наследственного имущества для нотариуса. Такая стоимость рассчитывается исходя из суммы, за которую реально можно купить данный объект на рынке. Так учитывается не только его непосредственные характеристика, но и расположение, инфраструктура, возможности использования. Для движимого имущества или мелких ценностей – это, по сути, единственный способ оценки. Именно поэтому он на сегодняшний день самый популярный.

Процедура рыночной оценки наследуемого имущества проста. Вы заключаете договор с независимой компанией, обладающей лицензией для данной деятельности. Сама процедура оценки заключается в определении:

  • методов оценки;
  • характеристик имущества (качественных и количественных);
  • анализе рынка;
  • обобщении результатов и подготовке итогового документа.

Итоговый отчёт служит нотариусу основанием для определения государственной пошлины.

Расчёт госпошлины

Оценка недвижимости при наследовании завершается, как правило, определением суммы, которую наследник должен будет оплатить при оформлении права на наследство.

От такой пошлины освобождаются только:

  • Несовершеннолетние наследники;
  • Лица, проживавшие с наследодателем;
  • Наследники имущества тех, кто погиб при исполнении служебных обязанностей;
  • Наследники банковских вкладов и страховых сумм.

Остальные же платят пошлину в следующем размере:

  • Родственники первого порядка (муж, жена, братья, сёстры, родители) – 0,3% от оценочной стоимости, но не более 100 000 рублей.
  • Дальние родственники – 0,6% от оценочной стоимости, но не более 1 000 000 рублей.

Оплатив пошлину и предоставив нотариусу квитанцию, наследники вступает в права пользования наследством.

https://www.youtube.com/watch?v=channelUC2GXsKmBaIcMcaJaHcstveA

Важно отметить, что оценивая стоимость наследуемого имущества важно стремиться получить реальную информацию, а не минимизировать сумму пошлины. Так как если возникнут спорные моменты в будущем, данный документ оценки может быть основанием для разрешения спора. В случае же заниженной стоимости, он может быть использован не в ваших интересах.

Оцените статью
Семейные вопросы