Права совершеннолетних детей на квартиру родителей

Информация

Право детей на владение и использование имущества родителей

Брянина и подлежат выселению на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ. Решением суда исковые требования Ч.Е. Свиридовой были удовлетворены частично: И.Е. Брянина была выселена из спорной квартиры со снятием с регистрационного учета, но за ее несовершеннолетним сыном – И.К.

Бряниным года рождения сохранено право пользования квартирой.

И.Е. Брянина обратилась за правовой помощью к адвокату Олегу Сухову. После тщательного изучения материалов дела адвокатом была составлена и подана апелляционная жалоба в Московский городской суд, в которой поставлен вопрос о сохранении за И.Е.

Бряниной права пользования квартирой до совершеннолетия сына. Правовая позиция адвоката Несовершеннолетний ребенок И.Е. И.Е. Брянина иного жилого помещения на праве

Подскажите пожалуйста. Какие права имеет совершеннолетний ребенок при продаже 12 доли в квартиры одного из супругов, если дольщиками являются родители и находящиеся на данный момент в разводе. Ребенок прописан в квариле

Добрый день! Продажа 1/2 доли квартиры, в которой зарегистрированы и проживают дети, может быть признана недействительной, если нарушает права детей. Отец по закону должен создать своим детям нормальные условия для жизни. Если допустим, 1/2 доля квартиры будет продана посторонним лица, то конечно же проживание детей с чужими людьми не лучшим образом скажется на их развитии.

Если вести речь о совершеннолетнем ребенке, то он не имеет никаких прав на долю родителя в жилом помещении.

Законодатель также предусмотрел определенные меры по исполнению родителями, получающими в распоряжение финансовые средства на детей, гарантированных законом имущественных интересов ребенка. Эти меры устанавливаются с целью предотвращения возможных нарушений и злоупотреблений, совершаемых недобросовестными родителями.

Создание условий жизни, необходимых для развития ребенка, обеспечивается главным образом ее родителями, которые несут основную финансовую ответственность за надлежащее содержание ребенка (ст. 27 Конвенции о правах ребенка).

Содержание ребенка в семье осуществляют его родители. Они тратят часть своего заработка (дохода) на приобретение пищи, одежды, лекарств и на удовлетворение других потребностей ребенка, выполняя при этом свой родительский долг.

Кто-то получил по наследству ( опять же обычно от бабушки-дедушки ребенка).

Так вопрос вот в чем: имеют ли право подросшие дети требовать от родителей свою часть квартиры? Или к родительской квартире дети никакого отношения не имеют и их проблемы с жильем-это их пооблемы? Верховный Суд РФ не признает ребенка бывшим членом семьи.

Разъяснения Верховного Суда РФ состоят в следующем. В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов)

Краткое содержание

  • Могу ли я лишить доли в приватизированной квартире совершеннолетнего ребенка?
  • Можно ли переписать долю в квартире на не совершеннолетнего ребенка?
  • Текст доверенности совершеннолетнего ребенка на покупку доли в квартире.
  • Доля ребенка в квартире
  • Доля несовершеннолетнего ребенка в квартире
  • Доля ребенка в приватизированной квартире
  • Доля ребенка в квартире отца
  • Продажа доли ребенка в квартире

1. Могу ли я лишить доли в приватизированной квартире совершеннолетнего ребенка?

Права совершеннолетних детей на квартиру родителей

1.1. Нет, не можете, к этому нет никаких оснований.

2. Можно ли переписать долю в квартире на не совершеннолетнего ребенка?

2.1. Переписать долю можно путем дарения и регистрации в палате

2.2. Да вы можете подарить долю несовершеннолетнему ребенку

3. Текст доверенности совершеннолетнего ребенка на покупку доли в квартире.

3.1. Уважаемая Марина! Обратитесь к нотариусу, который будет заверять подпись Доверителя, у них стандартные формы, разработанные нотариальной палатой.

Права совершеннолетних детей на квартиру родителей

3.2. Доверенность удостоверяется нотариусом, он же и текст составит.

4. Сохраняется ли доля в квартире купленной с участием мат. капитала для совершеннолетнего ребенка при его выписке из данной квартиры?

4.1. Да сохраняется, обязательно.

5. Взяли квартиру в ипотеку, у нас есть общий ребенок 5 лет, 2-е совершеннолетних детей у мужа от предыдущих браков, и моя старшая совершеннолетняя дочь. Платим 1 г.4 м. Будет ли иметь долю муж и его дети от др.браков, если будет развод? Хочу оплатить остальную часть ипотеки (миллион шестьдесят рублей)сама. Что нужно сделать, чтобы он не имел права на эту квартиру? Спасибо.

5.1. В случае развода право на долю в этой квартире будете иметь только муж и вы, а не дети. Чтобы осуществить задуманное, необходимо договориться с банком с мужем, заключить соглашение о разделе имущества, вывести мужа из собственников.

5.2. Татьяна, здравствуйте Если добровольно подписать соглашение о разделе совместно нажитого имущества муж не захочет, то можно подать иск о признании квартиры имуществом не входящим в совместно нажитую собственность. Но это уже индивидуальная история.

6. Мы в разводе. У нас двое не совершеннолетних ребенка. Квартира оформлена на мужа. Квартира была куплена в браке. Не приватизирована. Может ли он свою долю подарить детям?

6.1. Да, он в праве распоряжаться со своим имуществом на своё усмотрение, может его подарить как детям, так и Вам.

6.2. Так как квартира куплена в браке она является вашей с мужем совместной собственностью, Вы можете заключить с ним соглашение об определении долей в квартире и затем он может подарить свою долю детям. Для совершения сделки вам необходимо обратиться к нотариусу. Переход права собственности подлежит регистрации в россреестре.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

7. Мы в разводе. У нас двое не совершеннолетних ребенка. Квартира оформлена на мужа. Не приватизирована. Может ли он свою долю подарить детям?

Права совершеннолетних детей на квартиру родителей

7.1. Никаких долей пока нет. Сначала надо приватизировать квартиру, а потом дарить доли.

7.2. Если дети зарегистрированы в муниципальном жилье с отцом, то при приватизации у них будет доля.

8. Квартира приватизирована 3 собственниками: у матери — 50 % у двух совершеннолетних сыновей — по 25 %. Один из сыновей (владеющий 25 %) умирает, у него остаются жена и несовершеннолетний сын. Как распределится доля в 25 % между наследниками первой очереди (матерью, женой (вдовой) и несовершеннолетним ребенком)?

8.1. Здравствуйте, Ирина! Доля умершего распределяется между наследниками первой очереди на равные части.

8.2. Ирина, смотря как появилась доля у вашего сына и в какой период. Если во время брака, то жене 1/2 от его 1/4 как пережившей супруге 1/3 от остатка, вы и его ребенок по 1/3 от остатка. Если же его доля была приобретена до его брака или в период барка, но по безвозмездной сделке, то всем по 1/3 от его 1/4. Отца, я так понимаю, тоже нет в живых.

8.3. Его долю получат все трое. И мать и жена и ребенок.

9. Жили в общежитии отец умер. Потом мать получила муниципальную квартиру. Жили на тот момент я мой брат и моя мать. В 2004 году (я была еще не совершеннолетним) они выписали меня и продали квартиру. Переехали жить к бабушке с дедушкой. Прошло время нет ни бабушки ни дедушки. Мать с сыном хотят продать квартиру а меня с ребенком выписать и как я поняла не чего не достанется потому что я не собственник. Вопрос есть или была у меня какая то доля? Или как они говорят у просто прописана.

Видео (кликните для воспроизведения).

9.1. Пишу в личку. Вместе разберемся. Из того что ты написала — сложно что то сказать,

Права совершеннолетних детей на квартиру родителей

Родители обязуются их содержать, и суд может выделить долю в квартире для ребенка-инвалида. Кроме этого в законе сказано, что если часть квартиры принадлежит несовершеннолетнему, то финансовые органы не могут забрать ее за долги родителей. Семейное законодательство предусматривает защиту интересов сирот и несовершеннолетних находящихся без попечения органами опеки.

Это касается предотвращения сделок по отчуждению либо обмену жилья, полученного в наследство.

При разводе супругов права детей при разделе имущества не учитываются.

Министерство юстиции России собирается обязать разведенных родителей обеспечивать детей собственным жильем. Соответствующая инициатива была опубликована на портале проектов нормативных правовых актов. Согласно документу, один из родителей должен оплачивать ребенку съем квартиры до его совершеннолетия.

Принятие подобного закона позволит суду в каждом случае оценивать ситуацию и принимать решение, основанное на интересах ребенка и родителя, говорится в пояснительной записке к документу. Плюс инициатива будет защищать права несовершеннолетних детей на жилье, добавляют авторы закона. При этом сам механизм взыскивания выплат за квартиру в проекте пока не прописан. Иными словами, неясно, должен ли родитель платить за съем жилья каждый месяц, или может выделять сопоставимую сумму раз в год.

Право детей на владение и использование имущества родителей

Покупка родителями объектов жилья не дает потомству права собственности, как и родители не обладают возможностью воспользоваться имуществом своих отпрысков. По семейному законодательству это прямо не предусматривается. Члены семейства, проживающие совместно, вправе пользоваться имуществом при согласовании с другой стороной.

В российском законодательстве в статье 60 СК подробно прописаны имущественные и неимущественные права ребенка.

Полезная информация: Доверенность на вывоз ребенка за границу с одним из родителей.

Несовершеннолетний гражданин РФ может являться владельцем жилья, однако имущество родителей автоматически не будет его собственностью.

Право владеть недвижимостью появится у отпрысков только тогда, когда квартира подарена либо получена в наследство, или же приватизирована. Если несовершеннолетний только прописан на жилплощади, купленной отцом с матерью в браке либо же кем-то из них — до брака, то права у ребенка на квартиру в которой он прописан отсутствуют.

Несовершеннолетние могут лишь проживать в ней, однако не являться собственниками.

  • на финансовое содержание;
  • на собственные доходы;
  • на унаследованное имущество или полученное в дар;
  • на предметы, приобретенные на средства ребенка;
  • владение и использование имущества родителей.

В силу того, что родители являются законными представителями, они обязаны обеспечить условия жизнеобеспечения неправоспособным членам семьи за счёт собственных денежных средств. Недвижимое имущество, которым они владеют, также должно беспрепятственно использоваться несовершеннолетними, так как согласно закону, они обязаны проживать совместно с родителями.

После

ограничения

родителей в правах или после

лишения

родительских прав обязанности по жизнеобеспечению детей остаются за ними, также как и сохраняются права ребёнка на родительскую квартиру, дачу и иную недвижимость. Если родители не исполняют вменённой им ответственности, то она назначается им в судебном порядке.

Относительно движимого имущества и других ценностей, принадлежащих супругам, вопрос решается исходя из титула вещи и её предназначения. Например, у каждого члена семьи могут быть личные вещи, которые рассматриваются как неприкосновенные. А могут быть и такие вещи, право на которые может быть только совместным. Этот вопрос решается с согласия родителей, если оно не противоречит нормам законодательства.

Права несовершеннолетних детей

Площадь, принадлежащая ребёнку, рассчитывается исходя из общего метража и количества членов семьи. Из расчётов извлекаются места общего пользования. Если семья выделила общую комнату для совместного времяпровождения, то она также не участвует в расчётах. Оставшаяся жилплощадь разделяется поровну: каждому члену семьи выделяется его собственная зона.

Например, если супруги заняли одну комнату под совместную спальню, то вторая комната должна оформляться как детская. Такие нормы расчётов применяются органами опеки и попечительства при проверках семей, состоящих у них на контроле. Они рекомендованы к использованию и прочим гражданам. Естественно, в малогабаритных квартирах используют тот же принцип, но исходя из возможностей семьи. При этом обязательно должны выделяться:

  • место под кровать;
  • под прикроватную тумбочку;
  • письменный стол или место для игр.

Пункт 4 статьи 60 указывает на то, что дети имеют только право пользования жильём до достижения ими 18 лет. Права собственности на

недвижимость

родителей они не приобретают, если супруги покупали и оформляли объект в собственность только на себя.

На подаренное или унаследованное имущество прав не имеют не только дети, но и второй супруг. Это касается не только жилья, но и остального имущества.

Если семья проживает в муниципальной квартире, дети приобретают права собственности в равных с родителями долях при её приватизации. Эти нормы установлены Законом о приватизации. Их нарушение может привести к тому, что приватизация будет признана оспоримой или заведомо недействительной.

На этом основании право собственности устанавливается на всех членов семьи солидарно, с выделом равных долей, о чём говорят положения пункта 5 статьи 60 СК РФ. Принадлежащим несовершеннолетнему имуществом, в том числе долей в праве на квартиру, управляют его родители.

По достижении 14 лет ребенок может совершать

сделки

со своей долей согласно нормам гражданского законодательства при удостоверении его подписи законным представителем.

До достижения совершеннолетия дети могут получать имущество и выступать собственниками. Например, если им были подарены или переданы по завещанию ценные вещи или недвижимость. Родители тоже не имеют права на собственность детей и не могут распоряжаться ею произвольно, что отражается в положениях пункта 3 статьи 60 СК РФ.

Оцените статью
Семейные вопросы