Как мне выписать сына без его согласия

Информация

Этап №1 — Отправляем человеку уведомление с требованием выписаться из квартиры (не всегда требуется)

2.1. Алексей, через суд и при наличии оснований для этого.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Алексей, 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, не несет расходы длительное время по коммунальным платежам. Собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения или назначить разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника должен освободить помещение.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Прописать без согласия невозможно, выписать – только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Выписать можно в судебном порядке. Прописать только с согласия.

Вам помог ответ?ДаНет

Выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры можно только при условии, что он не владеет частью приватизированной квартиры. При этом сама процедура выписки основана на решении суда. Без судебного постановления этого сделать нельзя ни при каких условиях.

Основаниями для признания факта прекращения связей с семьёй считаются:

  • Ребенок перестал участвовать в ведении совместного хозяйства;
  • Он имеет собственный бюджет, и не вносит вклад в общий;
  • Не оказывает поддержку другим членам семьи;
  • Не проживает в данной квартире, и не платит за неё. Это не основное условие, но достаточно существенный дополнительный факт, который также будет рассмотрен судом.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Эти условия указаны в постановлении Верховного Суда №14 от 2 июля 2009 года.

Из квартиры, выданной в пользование муниципалитетом, совершеннолетнего сына без его согласия можно на тех же основаниях, что и из любого другого жилья. Причина всегда одна – отсутствие семейных отношений.

При наличии собственной доли у такого жильца, выписать его по закону нельзя. Да и в этом не много смысла, так как доля в жилплощади за ним сохранится, и он по-прежнему сможет ею распоряжаться.

Если родители в разводе и ребёнок живёт с матерью, то его можно выписать из квартиры отца и без его разрешения. Для этого нужно подать заявление в суд.

Тем более можно выписать ребёнка без согласия отца, если тот отбывает наказание в тюрьме или признан психически ненормальным. Но мать, выписавшая ребёнка из квартиры отца, должна прописать его в своей в течение 7 дней.

Родители могут выписать совершеннолетнего ребёнка из квартиры без согласия, пройдя следующие этапы юридической процедуры:

  • Досудебный договор. Стороны должны попытаться мирно решить вопрос. Но это не всегда даёт результаты, а иногда невозможно, так как родители не знают о местонахождении ребёнка и не имеют с ним связи. В обоих случаях остаётся только судебный процесс;
  • Нужно собрать доказательства для суда;
  • Важно правильно составить исковое заявление, с указанием всех веских причин и доказательств;
  • Рассмотрение дела в суде;
  • Суд примет решение;
  • В случае положительного решения, истец получит копию решения суда;
  • Эту копию нужно передать в УМВД;
  • В случае невыполнения ответчиком решения суда, его выселят из квартиры принудительно.

Но есть ситуации, когда выписать несовершеннолетнего можно лишь на основании решения суда:

  • Ребёнок больше не имеет права собственности на эту квартиру (она была продана, но родители не выписали ребёнка);
  • Ребёнок утратил права пользоваться квартирой (после развода, отчим хочет выписать бывшего пасынка из квартиры и т.п.);
  • Ребёнок не имел прав на квартиру (не был вселён или родители не имели права прописывать его в данной квартире).

Кроме этих особых случаев выписать несовершеннолетнего из квартиры будет практически невозможно.

Данное уведомление нужно отправить, только когда собственнику нужно выписать гражданского мужа/жену, дядю/тетю, племянника, двоюродного брата/сестру, зятя, сноху, тещу, тестя, друга, знакомого, постороннего и т.п. И даже если такой человек не проживает в квартире. В остальных случаях отправлять уведомление не нужно — ссылка на следующий шаг.

Зачем отправлять уведомление? Когда собственник квартиры прописывает к себе вышеуказанного гражданина, считается что они заключили между собой устный договор безвозмездного пользования квартирой на неопределенный срок — п. 2 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 689 ГК РФ. То есть собственник разрешил проживать и пользоваться квартирой. По п. 1 ст.

Бессонов Алексей

699 ГК РФ собственник имеет право расторгнуть данный договор, известив об этом за месяц. Поэтому в уведомлении нужно указать, что собственник требует съехать в течение месяца. И в суд собственник может обратиться только через месяц после отправки уведомления. До обращения в суд, нужно сначала оформить необходимые документы и отправить их ответчику и третьему лицу (следующие этапы).

1.1. к сожалению, это возможно, но без вашего согласия только в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. можете в судебном порядке это сделать, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Елена!
Если вы собственник дома то можете обратиться в суд с исковым заявлением о снятии лица с регистрационного учета.

Вам помог ответ?ДаНет

2.3. Если Вы являетесь собственником помещения, имеете право по решению суда снять с регистрационного учета любого человека, который там зарегистрирован. Не сложная процедура.
С Уважением,

Вам помог ответ?ДаНет

2.4. если Вы являетесь собственником дома, то Вы можете выписать совершеннолетнего сына через суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ?ДаНет

2.5. Ваша проблема решается в судебном порядке, для инициирования процесса необходимо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Если у него нет доли в доме, то есть он – не собственник, то можете через суд. А если несовершеннолетний, то навряд-ли.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Если Вы собственник, Вы вправе распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение.

Вам помог ответ?ДаНет

4.3. Если ваш сын не собственник в таком случае только через суд.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Если он совершеннолетний и утратил или не приобрел право пользования, то может.

Вам помог ответ?ДаНет

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Прописать без согласия невозможно, выписать – только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Выписать можно в судебном порядке. Прописать только с согласия.

Вам помог ответ?ДаНет

1.1. Да это его право, кроме случая, если Вы отказались от приватизации этой квартиры в пользу собственника. Это означает право пожизненного проживания в данном жилье.

Вам помог ответ?ДаНет

1.2. Да. он может обратиться в суд с таким иском.
В ряде случаев есть варианты побороться против его удовлетворения.
Надо знать, как и откуда у него взялась эта квартира.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Снять с регистрации кого бы то ни было (если он не является собственником жилья) Вы можете в любое время в судебном порядке. Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Если Вы собственник, а сын просто прописан, то Вы можете обратиться в суд и признать утратившим право пользования жилым помещением, и на основании решения суда снять с учета.

Вам помог ответ?ДаНет

2.3. Чтобы выписать сына без его согласия, вам придётся обратиться в суд, подать исковое заявление о прекращении права на жильё. По судебному решению можно снять с регистрационного учёта.

Вам помог ответ?ДаНет

2.4. Только в судебном порядке возможно, но учтите что детей, как правило, суд не выписывает. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

2.5. Татьяна.
Вы можете снять с регистрационного учета (“выписать”) сына вместе с его ребенком, если являетесь полноправным собственником квартиры, и у указанных лиц не было отказа от приватизации данного жилья.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. можете в судебном порядке это сделать, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Елена!
Если вы собственник дома то можете обратиться в суд с исковым заявлением о снятии лица с регистрационного учета.

Вам помог ответ?ДаНет

3.3. Если Вы являетесь собственником помещения, имеете право по решению суда снять с регистрационного учета любого человека, который там зарегистрирован. Не сложная процедура.
С Уважением,

Вам помог ответ?ДаНет

3.4. если Вы являетесь собственником дома, то Вы можете выписать совершеннолетнего сына через суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ?ДаНет

3.5. Ваша проблема решается в судебном порядке, для инициирования процесса необходимо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Если Вы один собственник, то подавайте в суд исковое заявление о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Как выписать 27 летнего сына из дома без его согласия? Собственник я.
Подать соответствующее исковое заявление в районный суд… Только Вам еще и необходимо обязать УВД МВД снять сына с регистрационного учета…

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Зависит от конкретной ситуации. Чаще всего, это возможно в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Если он совершеннолетний, то это возможно в судебном порядке при наличии законных оснований. Если таких оснований нет (о них Вы не пишите), то суд Вам откажет.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. В силу ст.21,218,209 ГК РФ да.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Если ваш сын совершеннолетний и является единственным собственником жилья-то он сможет Вас выписать и без вашего согласия.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Без его согласия это возможно только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Уточните – кто собственник квартиры, когда и на каком основании сын был зарегистрирован в квартире. Сколько ему лет, о какой квартире речь, если квартира приватизирована, то был ли сын ранее зарегистрирован в квартире до приватизации, писал ли он отказе от приватизации, проживает ли сын сейчас в квартире, в связи с чем планируется снятие с рег учета.
Для снятия сына с рег учета без его согласия надо, чтобы было вступившее в силу решение суда о признании сына утратившим право пользования жилым помещением или о выселении.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Да, но только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Пишите исковое заявление в суд согласно ст.131-132 ГПК РФ о снятии с регистрационного учета.

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. Обратитесь в суд с иском о прекращении права на жильё. Если суд примет такую решение, то можно будет снять ответчика с регистрационного учёта.

Вам помог ответ?ДаНет

9.2. без согласия, только в судебном порядке сможете снять с регистрационного учета.

Вам помог ответ?ДаНет

9.3. Выписать из квартиры можно только через суд.
Квартира в собственности?

Вам помог ответ?ДаНет

9.4. Смотрите другой мой ответ на аналогичный Ваш вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. Можете, но если он несовершеннолетний, то вряд ли выпишут.

Вам помог ответ?ДаНет

10.2. Можете выписать в судебном порядке, если он не собственник и уехал добровольно.

Вам помог ответ?ДаНет

1.1. Нет, он не может выписать их без вашего письменного согласия.

Вам помог ответ?ДаНет

1.2. Анастасия, по данному вопросе сложилось в том числе и в судах различное мнение, они суды считают, что согласие второго родителя требуется, другие имеют противоположное мнение. В связи с чем, однозначного ответа на ваш вопрос дать невозможно. Но, если отец детей не является собственником жилого помещения в котором зарегистрированы дети и дети в нем не проживают длительное время, то при обращении собственника в суд с иском о снятии с регистрационного учета детей, иск будет удовлетворен.

Вам помог ответ?ДаНет

1.3. Нет, не сможет сам снять детей с регистрационного учёта без Вашего согласия.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Только через Суд. Если есть основания для решения суда.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Конечно можете сняться с регистрационного учета как сами, так и своих несовершеннолетних детей.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Вопрос не полный, кто является собственником квартиры, выписать можно только по решению суда.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Можно в судебном порядке при условии, что она не проживает в неприватизированном жилье на протяжении полугода, в приватизированном – на протяжении года.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Оля, надо в первую очередь обратиться в бухгалтерию ЖЭКа. Там обязательно должен быть документ, на основании которого Ваш ребенок снят с регистрационного учета.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Нет, согласие отца необходимо, Алена.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Нет, не может. Это нарушение прав на жилище. Снять с регистрации принудительно возможно только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. Нет, только с согласия матери.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. Чтобы выписать ребенка нужно согласие органа опеки и попечительства. При этом муж должен дать обязательство предоставить ребенку равноценное жилье, куда он его хочет выписать? Никакого согласия не давайте, в орган опеки напишите письмо что я согласие не даю.

Вам помог ответ?ДаНет

11.1. Все зависит от того где в какой квартире вы прописаны и на каких правах.

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Если будете экономить на квалифицированной юридической помощи, ВЫПИШУТ.

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. по общему правилу – нет не могут, так как родители являются законными представителями ребенка и защищают его интересы. Но чтобы ответить более точно-необходимо понимать-кому принадлежит квартира, на каком основании туда был прописан ребенок.

Вам помог ответ?ДаНет

На что влияет прописка регистрация гражданина

Регистрация в конкретном жильё даёт ряд прав. А именно:

  • Проживать в квартире;
  • Пользоваться имуществом, которое находится в квартире и общим имуществом всех жильцов дома;
  • Зарегистрироваться в качестве ИП;
  • Оформить номер налогоплательщика и пенсионное удостоверение;
  • Оформлять льготы;
  • Отправить ребёнка в школу или другое учебное заведение;
  • Устроиться на работу;
  • Зарегистрировать в данной квартире (доме) своих несовершеннолетних детей и других родственников;
  • Давать согласие на оформление по этому адресу других людей.

Как правильно составить иск

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Первым делом нужно составить правильное название искового заявления. Отличия касаются факта проживания ребёнка в данной квартире:

  • Если он там не живёт, иск нужно озаглавить так: о признании прекратившим пользоваться жильём;
  • В случае совместного проживания – о признании прекратившим пользоваться и выселении из квартиры.

Важно максимально подробно описать в иске все нюансы дела. Стоит ссылаться на конкретные статьи закона. Поэтому нередко для составления заявления в суд имеет смысл обратиться за помощью к юристу.

Истцом может быть один человек, а могут быть и все члены семьи, проживающие в этой квартире. Если же с иском обращается один из них, остальные будут свидетелями по делу.

Экземпляры иска получают истец, ответчик, суд и третьи лица, которыми считаются члены этой семьи, выступающие в качестве свидетелей.

Этап №2 — Оформляем документы для обращения в суд

Вместе с исковым заявлением о выписке совершеннолетнего ребёнка из квартиры собственника суду необходимо подать следующие документы:

  • Паспорта заявителей. Если их интересы представляет доверенное лицо, то его паспорт и доверенность;
  • Документы о правах владения жильём. Это может быть свидетельство о праве собственности или выписка из Росреестра;
  • Документ о получении права на это жильё. То есть договор купли, долевого участия, свидетельство о наследстве, дарственная и т.д.;
  • Выписка из домовой книги;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины;
  • Доказательства по делу.

Важно собрать максимально возможное количество доказательств. Основные:

  • Показания свидетелей о том, что ответчик не живёт в данной квартире. Свидетелями чаще всего выступают соседи;
  • Акт об обследовании квартиры ЖЭУ. В документе обычно указывают, что вещей ответчика в квартире не было, что доказывает – он здесь не живёт;
  • Такой же акт, составленный участковым;
  • Справка с почты, о том, что по данному адресу на имя ответчика не приходит корреспонденция.

Госпошлина

За подачу иска по данному делу нужно заплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Квитанцию нужно подать в суд.

Процесс выписки совершеннолетнего ребёнка отцом из квартиры может затянуться, так как сроки разбирательства в суде законом не ограничены. Судья сам назначает заседания, и сам определяет необходимое количество таких заседаний для определения всех аспектов дела.

Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них. Также от истцов может быть представитель — нанятый юрист или адвокат; Ответчик — не собственник, которого хотят выписать. У ответчика тоже может быть представитель; Третья сторона — Управления по вопросам миграции районного МВД города/субъекта (бывший УФМС). Данное управление будет выполнять решение суда. Никогда не присутствуют в судах.

Если истец хочет пригласить в суд свидетелей, не стоит их указывать в заявлении. Достаточно просто привести их в судебное заседание без предупреждения.

Ниже описал общий список документов. В каждом отдельном случае могут потребоваться дополнительные.

3.1. 1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. Все по делу снятия с регистрационного учета.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Какие документы нужно собрать чтоб выписать сына алкоголика из частного дома?Не выпишет его суд если ему некуда идти хоть он и алкоголик.

Вам помог ответ?ДаНет

Этап №3 — Уведомляем ответчика и третьего лицо о предстоящем суде

Выселение ответчика даже в случае такого решения суда, происходит в течение определённого периода. Гражданин, которого выселяют по суду, может заявить об отсутствии у него другого жилья. В таком случае суд вынесет решение о сохранении за ним прописки на определённый срок. Обычно это срок от трёх месяцев до одного года.

Такое требование у истцов появилось с 1 октября 2019 года — ст. 10 Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ внесла изменения в п. 6 ст. 132 ГПК РФ. Поэтому истцы обязаны до суда отправить ответчикам и третьим лицам исковое заявление с остальными документами для ознакомления. Раньше этим занимались суды.

Нужно сделать несколько копий вышеуказанных документов (кроме паспортов или свидетельства о рождении) и прийти в ближайшую почту. Ответчику и третьему лицу отправляется по одному пакету документов. Ответчику на адрес квартиры, с которой и хотим его выписать. Адрес третьего лица (Управления по вопросам миграции районного МВД города/субъекта) можно узнать в интернете.

Каждый пакет документов нужно отправить ценным письмом с описью вложения. В описи нужно прописать название каждого документа, который будет отправлен. Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт., выписка из домовой книги — 1 шт., фин.лицевой счет — 1 шт. И так далее. Опись пишется в двух экземплярах на каждую отправку. Оба экземпляра заверяются работником почты. Один заверенный экземпляр кладется в конверт с документами, а второй отдается отправителю.

Отправить один пакет документов будет стоить около 250 рублей. Нужно обязательно сохранить чеки об оплате заверенные описи вложения. Этими документами истец и доказывают суду, что он всех уведомил по закону.

Образцы документов от почты

(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)

Опись

Чек об оплате

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

В законе имеется срок вступления в силу судебного решения — ст. 210 ГПК РФ. Зачем? Чтобы у ответчика было время на подачу апелляции по оспариванию решения в вышестоящий суд — ст. 320 ГПК РФ.

Какой срок? Очное решение — если ответчик не будет подавать апелляцию, через месяц оно вступает в силу (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ). Месяц нужно считать с даты принятия решения суда в окончательной форме. Дата указана в самом судебном решении. Например, «Мотивированное решение изготовлено такого-то числа» или «Решение в мотивированной форме изготовлено такого-то числа».

С заочным решение по-другому — оно вступает в силу через 7 дней после того, как ответчик получил его, но не обжаловал — п. 1 ст. 244 и п. 1 ст. 237 ГПК РФ. А если он не заберет заочное решение? В такой ситуации оно вступит в силу через 1 месяц и 10 дней после его принятия в окончательной форме — п. 14 Обзора судебной практики Верховного суда № 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Но лучше подождать 1,5 месяца.

Когда решение суда вступит в силу, истцам нужно отнести его копию в паспортный стол. Паспортист его заберет. В итоге нужно получить новую выписку из домовой книги, в которой уже не будет ответчика в списке зарегистрированных.

Суд сам отправит копию решения в районный отдел миграции при районном МВД (бывший УФМС), т.е. идти к ним не нужно.

Как мне выписать сына без его согласия

Если ответчик не съехал даже после вступления в силу решения суда, тогда истцу нужно подождать пока ответчик выйдет из квартиры, затем поменять замки и не впускать его.

А если ответчик позвонит полицию? Она ему не поможет. Прибывшему полицейскому нужно показать судебное решение и свежую справку о зарегистрированных лицах, где ответчика не будет в их числе. Полицейский ничего не сможет сделать. Ответчик по суду УТРАТИЛ право пользования квартирой, а значит не имеет право вступать в нее без согласия собственника — п. 2 ст. 30 ЖК РФ. Если у него остались вещи, пусть пишет письменное требование их вернуть.

Поэтому не стоит указывать в иске о требовании выселения. И без него ответчик обязан съехать с квартиры. Если собственник укажет о выселении, на суде будет участвовать прокурор — п. 1 ст. 45 ГПК РФ. Тогда суд будет длится еще дольше.

Случаи и законы, при которых получиться принудительно выписать человека

  1. П. 1 ст. 209 ГК РФ — Человек, которого нужно выписать, НЕ должен являться одним из собственников квартиры. Ведь согласно этой статье, собственники имеют право пользоваться своей квартирой/ проживать в ней, а значит и быть прописанными.

    Важное отступление: Если квартира досталась собственникам при приватизации и человек отказался от участия в ней, условия для его выписки через суд сильно отличаются. Как и сама инструкция. Если это ваш случай, я написал отдельную инструкцию — как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации.

  2. Основное значение имеет родство. П. 1 ст. 31 ЖК РФ — к членам семьи собственника относятся его супруг, дети и родители. Но в данном пункте статьи ЖК есть еще одно дополнение — другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Поэтому у судов такая логика — к членам семьи собственника также относятся родной дедушка/бабушка, брат/сестра, внук/внучка, дядя/тетя, племянник/племянница (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14). Потому что в домовой книге (карточке учета) они так и записаны. Тем самым суды считают, что собственник прописал их себе как членов семьи.

    Остальные родственники (дядя, тетя, племянник, двоюродный брат/сестра, зять, сноха, теща, тесть и т.д.) и не родственники (гражданский муж/жена, друг, знакомый, посторонний) не являются членами семьи собственника.

  3. П. 4 ст. 31 ЖК РФ — бывший член семьи не сохраняет права пользования (проживания) в квартире собственника, если между ними не было иного соглашения. Поэтому чтобы выписать человека из квартиры, собственникам нужно признать его бывшим членом семьи.

    Для признания человека бывшим членом семьи нужно знать кем он является собственникам:

    • Взрослым сыном, дочерью, отцом, матерью, бабушкой, дедушкой, родным братом или сестрой, внуком или внучкой. Они будут признаны бывшими членами семьи, если: 1) не ведут общего хозяйства с собственниками; 2) ведут раздельный бюджет; 3) не оказывают друг другу помощи и поддержки; 4) если дети не проживают в квартире, это будет дополнительным плюсом, но не основным фактором для их выписки. Все это указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14. Пока что я написал отдельную статью по выписке своих взрослых (совершеннолетних) детей. Остальные статьи будут добавлять по мере написания.
    • Остальные родственники и неродственники. К ним относятся двоюродный брат/сестра, зять, сноха, теща, тесть, гражданский муж/жена, друг, знакомый, посторонний и т.п. В данном случае собственнику в исковом заявлении нужно указать, что данный человек не является членом семьи и прописывал его не как члена семьи — п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. №14. Отдельные инструкции — как выписать гражданского мужа или жену или чужого человека.

    Есть исключения. Ниже перечислены те, кого НЕ надо признавать бывшим членом семьи или не членом семьи:

  4. Ст. 304 ГК РФ — собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здесь тоже зависит от того, кого нужно выписать. Если проживает гражданский муж/жена, сестра, брат, племянник, племянница, тетя, дядя, друг, знакомый, бывший собственник или тот, кого он прописал — факт их проживания не влияет на выписку. Главное указать в иске и сообщит суду, что собственнику они НЕ являются членами семьи.

С остальными гражданами посложнее, если они проживают в квартире — это бывший муж/жена, взрослый ребенок, родитель, дедушка, бабушка. Тут важно узнать — имеет ли человек другую жилплощадь в собственности (квартиру, комнату, дом или долю). Если прописанный в суде докажет, что проживать (прописаться) ему больше негде, судья может вынести решение оставить ему прописку на определенный срок, т.е.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

По окончании срока их можно выписать, предоставив в паспортный стол судебное решение. Если он имеет другую жилплощадь, это нужно доказать. Ниже в инструкции написано как это сделать.

  • Собственник не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребенка (сына или дочь) — п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14.

    Пример: Сергей прописал свою жену в квартиру, которая досталась по наследству. Затем у них родился сын, которого он также прописал у себя. Через несколько лет супруги развелись. Бывшая бывшая жена с несовершеннолетней сыном выехали из квартиры. Олег сможет выписать через суд только бывшую жену, но не ребенка. Мнение Верховного суда — развод родителей не влечет за собой утрату ребенком права проживания в квартире, которая в собственности одного из них (в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ).

  • Большинство судов отказывают собственнику в выписке своего несовершеннолетнего внука или внучки. Не имеет значение собственник сам его прописал или это сделали прописанные в квартире родители ребенка. Официального документа об этом нет, но мнение большинства судов такое — собственник не может признать своего несовершеннолетнего внука/внучку бывшим членом семьи. Хотя некоторые суды выписывают, но их меньшинство.

    Например, у Екатерине принадлежит квартира. В ней прописаны трое — она, муж и сын. У сына родилась дочь и он прописала ее в квартиру бабушки. Через некоторое сын и внучка съехали с квартиры. Большинство судов считают, что Екатерина не сможет выписать свою несовершеннолетнюю внучку.

ВЫХОД ЕСТЬ — можно поменять собственника. После сделки новый собственник сможет выписать непроживающего несовершеннолетнего ребенка на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ. Похожая инструкция — как собственнику выписать бывшую жену с детьми.

Если несовершеннолетний ребенок не является собственнику родным или внуком, он сможет его выписать. Например, прописанный ребенок — это племянник/племянница. Или ребенок друга, знакомого. Подробнее — как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника через суд.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Собственник не сможет выписать человека, который отказался от приватизации, если он не проживает в квартире меньше 3-х лет. Или если «отказник» оплачивает хотя бы часть коммунальных услуг. Без разницы поменялся собственник или нет. Ссылка на инструкцию найдете выше.

Мне часто спрашивают — «Что делать, если человек выехал из квартиры и не известно где он теперь проживает? А если известно? Какой адрес в итоге указывать?»

По закону адресом проживания ответчика считается адрес его прописки — п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25. Поэтому в исковом заявлении адрес прописки и указываем, т.е. адрес квартиры, из которой и нужно его выписать. Истец не обязан знать где на самом деле проживает ответчик.

В итоге все повестки в суд отправят по адресу квартиры — ст. 113 ГПК РФ. Если ответчик не получит их (потому что там не проживает), суд все равно посчитает его извещенным. Здесь все по закону. Если он не явится в суд, дело будут рассматривать без его участия (заочно) — п. 4 ст. 167 ГПК РФ. Это на руку истцам, потому что ответчик не будет защищать свои интересы.

Также нельзя выписать несовершеннолетнего ребёнка, находящегося на иждивении у родителей. Также нельзя его выписать и если:

  • Он зарегистрирован в квартире родителей, лишённых родительских прав;
  • Является собственником квартиры;
  • Был зарегистрирован в ней до приватизации.

Поможем в выписке

Наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

Оцените статью
Семейные вопросы