Как разъехаться из муниципальной квартиры

Информация

6. Как инициировать принудительный размен муниципальной квартиры?

1.1. Это достаточно сложно. Но закон предусматривает принудительный обмен.
Согласно ст. 72 Жилищного кодекса РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Вам помог ответ?ДаНет

1.2. Принудительный обмен возможен. Вам совершенно правильно ответил юрист Берестов С.Н.
Варианты для суда Вы должны найти и предоставить суду сами.
ЖК РФ, Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Принудительный обмен возможен только в судебном порядке. Однако вы сами должны найти вариант обмена и указать его в исковом заявлении. Муниципальное жильё можно обменять только на муниципальное.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Принудительный размен осуществляется в судебном порядке. Нужно подавать исковое заявление. Но у Вас для этого должны быть готовы варианты размена.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. По данному вопросу Вы можете обратиться очно.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Это достаточно сложно. Но закон предусматривает принудительный обмен.
Согласно ст. 72 Жилищного кодекса РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Принудительный обмен возможен. Вам совершенно правильно ответил юрист Берестов С.Н.
Варианты для суда Вы должны найти и предоставить суду сами.
ЖК РФ, Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Принудительный обмен возможен только в судебном порядке. Однако вы сами должны найти вариант обмена и указать его в исковом заявлении. Муниципальное жильё можно обменять только на муниципальное.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Принудительный размен осуществляется в судебном порядке. Нужно подавать исковое заявление. Но у Вас для этого должны быть готовы варианты размена.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. По данному вопросу Вы можете обратиться очно.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. Вы сами должны найти вариант обмена и указать его в иске
вы уже нашли вариант?

Вам помог ответ?ДаНет

11.1. Жилищный кодекс допускает возможность размена муниципальной квартиры при наличии технической возможности на такой раздел. Как правило. Варианты размена ищет инициатор.

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Принудительный обмен муниципальной квартиры в судебном порядке возможен. При этом учитывается метраж квартиры, количество комнат и количество зарегистрированных в ней членов семьи. Варианты обмена (которые необходимо держать до принятия судом решения) указывает в исковом заявлении истец.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Подлежит ли размену 2 х комнатная муниципальная квартира.

3.1. Подлежит, но с согласия проживающих в ней граждан.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Если все проживающие в ней на это согласны и нашли вариант обмена, который всех устраивает, могут обменивать квартиру на другую (другие) с согласия собственника квартиры, у которого они ее снимают.

Вам помог ответ?ДаНет

3.3. Собственником муниципальной квартиры наверняка является ДНИ. А как сей гос. орган смотрит на Ваши договоренности об обмене? Думаете он даст свое согласие?

Вам помог ответ?ДаНет

3.4. Конечно. Можно его сделать в добровольном порядке. При отсутствии согласия всех нанимателей следует уведомить о предложении совершить обмен по вариантам. В случае отказа вы вправе обратиться в суд и сделать принудительный обмен. Такие дела сейчас получают все большее распространение, у меня имеется положительная практика по таким делам.

Вам помог ответ?ДаНет

3.5. Практически не возможно. Разменять можно только, если Вы сами найдете варианты размена (обязательно муниципальные)

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Только по согласию нанимателей.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Наталья.

Слово “подлежит” не совсем корректно. Муниципальная квартира может быть разменяна. Размен можно осуществить принудительно в судебном порядке по иску одной из заинтересованных сторон. Это – в соответствии с законодательством. На практике сделать это очень сложно, потому что сейчас практически невозможно найти вариант размена, а вариант размена должна предложить сторона, которая обращается в суд.

Вам помог ответ?ДаНет

4.3. Вы можете по обоюдному желанию произвести обмен, или принудительный обмен через суд.

Вам помог ответ?ДаНет

4.4. Развод к муниципальной квартире отношения вообще не имеет. Надо знать кто там прописан и все детали ситуации.

Вам помог ответ?ДаНет

4.5. Муниципальная квартира не регулируется главой 7 Семейного Кодекса РФ. Она не является совместно нажитым имуществом супругов. В свою очередь размен можете осуществить на основании положений гражданского кодекса, при этом бракоразводный процесс в правовом смысле даёт приоритета.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Где найти варианты для размена муниципальной квартиры?

8.1. Москва!
Согласно ч.1 ст.72 Жилищного кодекса РФ
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществлять ОБМЕН занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.03.2015 г.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. В Москве есть Московский городской центр арендного жилья, можно сказать это Бюро обмена, находится на Больничном переулке, дом 7. Дайте сами объявление в интернет об обмене квартиры, например на сайт Из рук в руки.

Вам помог ответ?ДаНет

8.3. Это практически нереально.. Проще приватизировать, продать и купить разное жилье.

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. Муниципальное жилье “разменять” очень непросто. Я бы рекомендовал сначала приватизировать, затем продавать. Если такой вариант невозможен, можно попытаться обратиться в агентство недвижимости, но помните, что обмен возможен только неприватизированного на неприватизированное, кроме того должно быть согласие собственника – города Москвы в лице Департамента, и ещё много нюансов.

Вам помог ответ?ДаНет

9. Размен муниципальной квартиры одна сторона не согласна.

9.1. Договаривайтесь – без согласия это невозможно.

Вам помог ответ?ДаНет

Оцените статью
Семейные вопросы