Как забрать долю ребенка в квартире

Информация

Имеет ли право ребенок на долю в квартире отца?

2.1. Произведите раздел имущества либо через нотариуса, либо через суд.

Вам помог ответ?ДаНет

Семейные отношения – это совместное проживание родителей и детей. Кажется, что имущество общее, принадлежит всем членам семьи. Однако в законе есть важная поправка.

Если такая доля имеется, значит право собственности оформлено.

Важное значение играет возраст ребенка:

  • если детям еще нет 14 лет – распоряжение квартирой осуществляют родители или опекуны;
  • если от 14 лет и старше – сам подросток, но только с разрешения матери и отца.

Таким образом, ребенок-собственник имеет право владеть и пользоваться долей в квартире. Распоряжаться объектом 14-летний не может в силу недееспособности (ст. 28 ГК РФ). Как только он достигнет 18 лет, доля в жилплощади переходит к нему полностью.

Бытует мнение, что отец обязан обеспечить ребенка жильем. Если у него уже есть доля в квартире, он всегда выделяет и часть для несовершеннолетнего. Однако это не так!

В каких случаях дети имеют право на имущество отца:

  1. Наследование – после смерти отца ребенок может вступить в наследство на долю в квартире. Даже если отец не включит детей в завещание, они вправе заявить об обязательной доле в наследстве.
  2. Долги по алиментам – если сумма превышает допустимые размеры, а отец всячески уклоняется от оплаты. Получатель алиментов (мать) может обратиться в суд и взыскать долю в квартире отца. Имущество пойдет в счет погашения задолженности.
  3. Соглашение о передаче доли в счет алиментов – добровольное решение бывших супругов. Если мужчине удобнее «расплатиться» имуществом, а мать не имеет возражений – ребенок получит долю в квартире отца. Денежные выплаты прекращаются.

Итак, мы выяснили, что существует множество сделок, которые позволяют оформлять долю в квартире на детей. Наиболее сложные: покупка жилья, соглашение об алиментах и использование маткапитала. Проще выделить долю через приватизацию, дарение и наследство.

Можно ли отсудить часть жилья у родителей

3.1. Нет, инвалидность ребенка никак не влияет на размер его доли.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Нет, никак не влияет.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Что значит забрать, сформулируйте свой вопрос более корректно.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Совершеннолетний человек может подарить свою долю в доме без каких либо препятствий.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Ну это уже не ребенок, а совершеннолетний человек. Одаряемый не обязан принимать дар.
С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. В соответствии со ст.1120 Гражданского кодекса РФ вы вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое вы можете приобрести в будущем. Поэтому свою долю квартиры частного дома, даже если вы с супругой ее не делили, вы можете завещать детям.

Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Если дом приобретен возмездно и в браке можно, согласие супруги не нужно, вы только свою долю завещаете, а не весь дом.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. Можно, но это незаконно.

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. На регистрацию несовершеннолетних детей по месту регистрации их родителей согласия собственников помещения не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Вы можете обратиться к нотариусу и подарить долю детям.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Наталья, обратитесь к любому нотариусу и заключите договор дарения с другим родителем, который является законным представителем ребенка.

Вам помог ответ?ДаНет

2.3. Наталья! Благодарю за новогодний позитив!
Вы можете через нотариуса оформить договор дарения своей доли.

Вам помог ответ?ДаНет

3.1. Тамара Александровна!

Отказ от доли в наследстве оформляется у нотариуса.

Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику под назначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Мат. капитал положен не родителям, а детям. Родители на него только заявляются и ни как не могут им владеть частично или полностью. Ну а в отношении жилого помещения конечно один из родителей или оба могут отказаться, т.е. переоформить на одного или нескольких своих детей доли, которыми они владеют, но только после полного погашения задолженности по ипотечным платежам.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. К сожалению, действующее законодательство такого не предусматривает. Если это единственное жилое помещение в собственности у должника.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Нет. в пользу ребенка нельзя. Общее совместно нажитое имущество супругов подлежит разделу соглашением или при отсутствии согласия в суде. Дети прав на имущество родителей не имеют, как и родители прав на имущество детей также не имеют.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Если доля незначительна и в доме муж не живет, возможен выкуп его доли ст. 252 ГК рф. Если это не единственное жилье для него также возможно обращение взыскания на долю в рамках исп. производства в счет долга, напр., по алиментам. Можете заключить как вариант соглашение об уплате алиментов у нотариуса, где доля идет в счет их уплаты.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Вы не описали вашу ситуацию.
Вообще, собственник доли в квартире может поступать с ней по своему усмотрению, в том числе подарить ее детям.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Безусловно Вы можете отказаться от наследства в пользу своих детей, если дети тоже являются наследниками. Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Анастасия, Да, для этого Вам нужно сходить к нотариусу и оформить отказ от всего наследства или его части (доли) в пользу детей, причем, конкретно указать, кому чего и сколько… и, конечно, перед этим все хорошо обдумать…

Вам помог ответ?ДаНет

8.3. Если дети также являются наследниками, то Вы безусловно можете оформить нотариально заверенный отказ от наследства в их пользу. Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. Надежда. Вполне можете подарить свою долю детям или супругу. . Вы вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Надежда. Да, можете. Вы вправе оформить нотариальный отказ от своей доли. Законом это предусмотрено. Всего Вам хорошего. Либо можете подарить свою долю.

Вам помог ответ?ДаНет

9.3. Если у вас есть доля в этой квартире, вы можете распорядиться ею, например продать или подарить детям или мужу. Нужно обратиться к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет

9.4. своей собственностью вы можете распоряжаться по своему усмотрению. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. Конечно, могут. Это право родителей. Только стоит ли? По практике, потом возможны проблемы при желании продать, или обменять.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ?ДаНет

10.2. Для оформления отказа родителя в пользу несовершеннолетнего ребенка требуется получить разрешение в органах опеки и попечительства. В своих действиях они руководствуются ст. 28, ст. 37 ГК РФ. Нотариальное заверение разрешения не требуется. Необходимо представить в органы опеки и попечительства соответствующий пакет документов. Заявление заполняется по предоставленному образцу. Обязательно указывается причина, по которой ребенок участвует в приватизации. Если ребенку на момент оформления документов исполнилось 14 лет, необходимо его личное присутствие для написания и подписания заявления.

Разрешение может получить один из родителей в 10-дневный срок. Решение может быть отрицательным, если ребенок значится в договоре социального найма либо прописан в заявленных на приватизацию жилых помещениях.

Вам помог ответ?ДаНет

11.1. А могут ли родители при приватизации отказаться от своих долей в пользу детей.
– Да, могут. Никаких препятствий нет.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. Отказаться можно только от наследства. Если оформлена в собственность какая-либо недвижимость то ее можно подарить или продать – т.е. заключить договор.

Вам помог ответ?ДаНет

Несовершеннолетние не наделяются автоматическими правами на имущество матери и отца. Поэтому ребенок может получить долю только в случае, если родители добровольно передаст ему часть имущества.

Если мать и отец разводятся и делят квартиру, которая находится в совместной собственности, то ребенок не получает часть. Имущество родителей остается их собственностью.

Прописанный ребенок не является владельцем квартиры. Регистрация не является основанием для возникновения права собственности.

Если совладелец квартиры имеет намерение продать свою долю, то следует выполнить правило преимущественной покупки. Данное требование содержит ст. 250 ГК РФ. Эта норма предусматривает, что при продаже доли собственник должен письменно уведомить других совладельцев о предстоящей сделке. Необходимо сообщить в письме условия продажи и цену.

У совладельцев есть один месяц на размышления. Если никто из них не захочет приобрести часть квартиры, то собственник может продать ее любому другому лицу.

Пренебрегать правилом преимущественной покупки нельзя. Если не сообщить совладельцам о продаже доли, дело может закончиться судом. Совладельцы могут в течение трех месяцев обратиться с исковым заявлением о переводе на них прав и обязанностей покупателей. В таком случае суд отменит первоначальную сделку, а первичный покупатель лишится квартиры.

Отношения в семье между родителями и детьми могут складываться не самые благополучные, поэтому часто возникает вопрос, как отсудить часть жилья у родителей? Здесь возможно несколько вариантов развития событий:

  1. Если родители и ребенок являются совладельцами жилья;
  2. Если собственниками являются только родители, а ребенок не имеет доли в праве собственности.

В первом случае у ребенка уже есть часть квартиры. Он является законным владельцем и имеет право распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Как уже говорили выше, если доля не определена, то можно ее выделить.

Как забрать долю ребенка в квартире

Во втором случае ребенок не имеет прямого отношения к квартире родителей. Также существенную роль играет возраст детей. Если речь идет о несовершеннолетних лицах, то они имеют право пользования имуществом родителей, в том числе проживать в их квартире. Если же это уже вполне взрослые люди, то просто так заявлять права на квартиру родителей они не могут.

3.1. Вы можете предложить другому собственнику выкупить вашу долю, а если он не согласится – продать ее другим людям.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Если не договоритесь продать свою долю то никак.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Можно продать квартиру и деньги поровну поделить, можно предложить сыну выкупить вашу долю и получить деньги по договору купли-продажи.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Вам необходимо произвести раздел имущества через суд, если речь идет не о долевой собственности, а общей собственности супругов. Если же раздел уже был произведён и взыскателем является не супруг, бывший супруг, а иное лицо, являющееся законным представителем ребенка тут нужно учитывать, что Законом “Об исполнительном производстве” ограничена возможность взыскания задолженности путем наложения взыскания на единственное жилье. Надо понимать какая площадь жилого помещения, какой долей владеет, уклоняющийся от уплаты алиментов родитель.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Согласно ст.112 СК РФ

1. Взыскание алиментов в размере, установленном соглашением об уплате алиментов или решением суда, а также взыскание задолженности по алиментам производится из заработка и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты; при недостаточности заработка и (или) иного дохода алименты удерживаются из находящихся на счетах в банках или в иных кредитных учреждениях денежных средств лица, обязанного уплачивать алименты, а также из денежных средств, переданных по договорам коммерческим и некоммерческим организациям, кроме договоров, влекущих переход права собственности. При недостаточности этих средств взыскание обращается на любое имущество лица, обязанного уплачивать алименты, на которое по закону может быть обращено взыскание.
Сначала взыскание будет осуществляться из заработной платы матери, затем из денежных средств на счетах в банке и по договорам, только потом при недостаточно из денежных средств — на ее имущество.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Что Вы имеете ввиду под словом “забрать”? Если Ваша доля не может быть выделена реально, то Вы имеете право потребовать у совладельца выплаты её стоимости на основании ст.252 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Ольга!
Для начала вы должны определиться, что вы хотите 50% квартиры в натуре или 50% рыночной стоимости квартиры требовать с брата.
Будут вопросы – обращайтесь.
С уважением Алексей.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. в вашем случае вы прописаны в данной квартире? Картина приобреталась в период брачных отношений?

“Семейный кодекс Российской Федерации” от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.07.2018)
Консультант Плюс: примечание.
О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса.
Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Вам потребуются следующие документы:
– свидетельство о заключении брака или справка об актовой записи о браке для подтверждения приобретения имущества в браке;
– свидетельство о расторжении брака (при наличии);
– копия решения суда о расторжении брака (если такое решение выносилось);
– документы, подтверждающие право собственности на спорное имущество;

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Обратитесь к нотариусу за оформлением наследства после умершей матери. Ваш отчим, если имеет право на наследство, получит лишь то, что ему по закону положено, Вашу долю никак не оформит на себя без Вашего ведома и согласия.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Если брак был зарегистрирован, то Отчим ИМЕЕТ ПРАВО на наследство. Наследниками 1 очереди В РАВНЫХ ДОЛЯХ являются – дети, родители и СУПРУГ наследодателя.

Поэтому, ничего Вы с этим сделать не сможете.

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. Нет. Сама по себе регистрация, в том числе и по месту жительства – не влечет за собой возникновения каких-либо прав или обязанностей в отношении этого жилого помещения.

Вам помог ответ?ДаНет

11.1. Александр.
Делайте всё что угодно и на что хватит Вашей фантазии, а начните с того, что сформулируйте Ваш вопрос с доступном для понимания и ответа формате.

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. нет, не могут лишить единственного жилья. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 05.12.2017) “Об исполнительном производстве”

Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Никита! В соответствии с абз. 1. п. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), принадлежащее Вам на праве собственности, если оно для Вас и членов вашей семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, которое является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Спасибо за обращение!

Вам помог ответ?ДаНет

12.3. Нет, не могут, закон об исполнительном производстве это запрещает и приставы вряд ли будут этим заниматься. Однако долг по алиментам будет постоянно копиться. Если официального заработка у Вас нет, то рассчитываться алименты будут исходя их среднего заработка, устанавливаемого в Вашем регионе (информация открытая, можете найти самостоятельно). Такие накопленные долги никуда не денутся даже после достижения детьми совершеннолетия.
Еще имеется и моральный аспект – дети не виноваты в этом. Они хотят жить (кушать, играть, учиться и т.д.) каждый день, но мама не всегда может обеспечить за свой счет им все это. Какое потом будет отношение к Вам Ваших детей? Особенно когда Вы станете не совсем здоровы, не совсем обеспечены, одиноки и немощны? Не отнесутся ли они к Вам также, как к ним относитесь Вы сейчас?
Прошу меня извинить за эмоциональные высказывания.

Вам помог ответ?ДаНет

Кому можно продать свою долю квартиры

В суд нужно подавать иск о вселении и причинении препятствий для проживания. Поскольку решение суда является обязательным документом для исполнения, члены семьи обязаны будут прекратить нарушения. В противном случае вселение в квартиру будет осуществляться с помощью службы судебных приставов.

Если гражданин не является совладельцем, но зарегистрирован в квартире, то просто так выселить его невозможно. Для этого должны быть веские основания, а именно серьезные нарушения правил проживания в жилом помещении. Только тогда собственники могут инициировать процедуру выселения через суд. Пока нет решения суда, вступившего в законную силу, лицо может проживать в квартире или же покинуть ее добровольно.

4.1. Обращаетесь в МФЦ. Оформляете дарственную. Переход права собственности (недавно смотрел пошлины) – 2000 руб.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. Если на дом не наложен ограничения то можете. Обычно недвижимость куплена в ипотеку банк накладывает ограничения до того как будет погашена.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Только с согласия банка.

Вам помог ответ?ДаНет

Оцените статью
Семейные вопросы